산청군 생비량면 화현리 전답 경매
진주지원 2025타경31543
| 소재지 | 경상남도 산청군 생비량면 화현리 산165-2 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경31543 진주지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 5억 239만원 |
| 최저가 | 5억 239만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 산청군 생비량면 화현리 소재 "방화마을" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 소규모 공장 및 공업용나지 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 부정형 토지로 현황 "잡종지"임. 기호(3) : 부정형 토지로 현황 "전"임. |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2) : 동측으로 왕복4차선 포장도로(국도33호선)에 접하고 있음. 기호(3) : 서측으로 왕복2차선 포장도로에 접하고 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. 기호(2) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 영농여건불리농지임. 기호(3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨… |
| 공부와의 차이 | 기호(1),(2)의 공부상 지목은 "임야,전"이나, 현황 "잡종지"임. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(1)토지는 2018년 산지전용 허가를 득하였으나 2021년 만료된 것으로 탐문조사됨. |
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