남해군 창선면 동대리 단독주택다가구 경매
진주지원 2026타경33
| 소재지 | 경상남도 남해군 창선면 동대리 522 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경33 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1,161만원 |
| 최저가 | 813만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 창선면 동대리 소재 "동대마을회관" 북서측 인근에 위치하는 토지로 서, 부근은 단독주택 및 농경지 등으로 형성되어 있으며, 주변여건 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하고, 위치 및 관내 대중교통편 등을 고려할 때 제반 교통의 여건은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 인접도로 및 인접토지와 대체로 등고 평탄한 사다리의 토지로서, 주거용 건부지로 이 용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역(창선)<하수 도법>. |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) : 일반목구조 함석지붕 지상1층 건물로서,(사용승인일 : 1900.03.01.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. 일련번호(2-1) : 블럭구조 판넬지붕 건물로서,(사용승인일 : 1979.) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 및 천장 : 벽지 마감 등. 바닥 : 장판지 마감 등. 창호 : 새시창 구조임. |
| 이용상태 | 일련번호(2) : 주택. 일련번호(2-1) : 주택. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 해당사항 없음. / 1) 본건 일련번호(2) 건물은 귀 제시목록상 지붕이 '슬레이트지붕'이나, 현황 '함석지붕'임 2) 본건 일련번호(2-1) 건물은 귀 제시목록상 지붕 '슬레이트지붕', 용도 '점포'이나, 현황 지붕 '함석지붕', 용도 '주택'임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
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