하동군 악양면 중대리 대지 경매
진주지원 2026타경64
| 소재지 | 경상남도 하동군 악양면 중대리 643 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경64 진주지원 |
| 물건종류 | 대지 |
| 감정가 | 4,947만원 |
| 최저가 | 3,463만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지들은 경상남도 하동군 악양면 중대리 소재 상중대마을회관 동측 인근에 위치하며, 주위는 농촌취락 및 농경지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 기호(1) : 차량 진입은 곤란하며, 제반 교통사정은 보통임. 기호(2) : 차량 진입이 불가능하며, 제반 교통정은 보통임. 기호(3) : 차량 진입은 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1) : 부정형의 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 단독주택 부지로 이용중임. 기호(2) : 부정형의 급경사지로, 현황 엄나무가 식재되어 있음. 기호(3) : 부정형의 완경사지로, 현황 엄나무가 식재되어 있음. |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 남측으로 노폭 약 1미터 내외의 진입로가 개설되어 있음. 기호(2) : 지적도상 맹지임. 기호(3) : 북측으로 노폭 약 3-4미터의 농로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호(2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호(3) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산… |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 1)기호(1) 토지상에 제시외건물(ㄱ)이 소재함. 2)기호(2) 토지상에 제시외수목(a)가 식재되어 있고, 제시외분묘 2기가 소재함. 3)기호(3) 토지상에 제시외수목(b)가 식재되어 있고, 제시외분묘 1기가 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. |
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