진주시 상봉동 885-3 단독주택 경매
진주지원 2026타경88
| 소재지 | 경상남도 진주시 상봉동 885-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경88 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 4,522만원 |
| 최저가 | 1억 4,522만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주여자고등학교' 북동측으로 인접하여 위치하며, 부근은 학교, 단독주택 등으로 형성된 후면 기존주택지대임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 소형차량 출입가능하며, 인근에 시내노선 버스정류장이 소재하나 노선수, 운행횟수 등을 고려시 일반대중 교통사정은 보통정도임. |
| 형태 및 이용상태 | 남하향 완경사지내 장방형의 토지로서 자체지반은 대체로 평탄하며 주택부지(일부 현황 '도로')로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 동측으로 폭 약 6m 내외의 포장도로, 남측으로 폭 약 3m 정도의 포장도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(중앙3-81)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임. |
| 건물의 구조 | 일반철골조 아스팔트슁글지붕 2층건으로서, 사용승인일: 2007.02.01 외벽: 사이딩판넬이음 등 내벽: 벽지마감 및 타일마감 등 창호: 하이새시창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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