하동군 금남면 대도리 대지,임야,전답 경매
진주지원 2026타경178
| 소재지 | 경상남도 하동군 금남면 대도리 162-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경178 진주지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 1억 9,062만원 |
| 최저가 | 1억 9,062만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 하동군 금남면 대도리 소재 "대도마을" 북측 근거리 및 남측 인근에 위치하며, 부근은 토지임야, 농경지, 단독주택, 펜션 등이 소재하고 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 소재 대도섬은 신노량항(하동군 금남면 노량리)에서 하루 왕복6회, 편도 약 15분 소요되는 배편(차 량 도선 가능) 있으며, 본건 또는 본건 인근까지 차량접근이 가능하며, 대중교통편 및 도로사정 등을 고 려할때 전반적인 교통상황은 다소 불편한 편임. |
| 형태 및 이용상태 | 기호(1),(2) : 일부 서하향 경사지인 유사사다리형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(3) : 일부 서하향 경사지인 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(4),(9) : 부정형 토지로 현황 "묵전"임. 기호(5) : 삼각형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(6) : 장방형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(7),(8),(11) (15),(17) : 부정형 토지로 현황 "토지임야"임. 기호(10) : 북… |
| 인접 도로상태 | 기호(1),(2),(6),(9),(10),(18),(19),(26)∼(29),(31)∼(36),(38) : 지적도상 "맹지"임. 기호(3),(8) : 북동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(4),(7) : 남동측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(5) : 남측으로 현황 폭 약4m내외 포장도로에 접하고 있음. 기호(11),(20) : 남서측으로 현황 폭 약4m내외 포장도… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(2016-05-12)(대도), 기타용지(2016-05-12)(관광휴 양시설용지(휴양펜션)), 지구단위계획구역(대도), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분 뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호(2),(6),(9),(19) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(2016-05-12)(관광휴양 시설용지(휴양펜션))… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | (5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(21),(23) : 계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(대도), 기타용지(2016-05-12)(관광휴양시설 용지(콘도,펜션)), 지구단위계획구역(대도), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-05-12)(소로 3-6호선)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 기호(22) : 계획관리지역, 관광… |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : 기호(38)지상에 후첨 "사진용지"와 같이 적치물 소재하고 있음. |
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