산청군 단성면 남사리 대지,임야,전답 경매

진주지원 2026타경191

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	대상물건은 경상남도 산청군 단성면 국립산청호국원 북동측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 지방도변 농경지, 일부 건부지 등으로 형성되어 있음.
교통상황	본건 인근까지 차량 접근이 가능하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형 완경사지로서 현황 건축신고 후 토목공사 중단된 토지임.
인접 도로상태	본건 서측으로 왕복2차선 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1) - 계획관리지역, 가축사육제한구역(2026-05-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>
제시목록 외 물건	- 구조 : 제시외 수목 기호 ㉠이 소재함. - 영향 : 구조?규모?이용 상황 등으로 보아 감정 물건에 미치는 영향이 있을 것 으로 판단됨.

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