남해군 남면 죽전리 잡종지 경매
진주지원 2026타경10011
| 소재지 | 경상남도 남해군 남면 죽전리 854 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10011 진주지원 |
| 물건종류 | 잡종지 |
| 감정가 | 9억 59만원 |
| 최저가 | 6억 3,041만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.16 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 남해군 남면 죽전리 소재 차양저수지 동측에 위치하는 토지로서, 주위는 농가주택, 농경지, 임야, 축사 등이 혼재함. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 주변의 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 본건은 완경사지의 부정형 내지 사다리형 및 장방형(기호 18)의 토지로 대부분 잡종지 내지 휴경지, 진입도로 및 임야 등으로 이용 중임. |
| 인접 도로상태 | 기호 1 내지 28은 지적도상 맹지이나 기호 6, 10, 11, 13, 20, 28이 현황 폭 4미터내외의 현황 진출입도로로 개설되어 있으며, 기호 29 남측으로 노폭 4m 내외의 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,마을경관관리지역<남해군 경관 조례>,하수처리구역<하수도법> 기호 3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 … |
| 공부와의 차이 | -기호 6, 10, 11, 13, 20, 28 은 지목 '잡종지, 목장용지, 전, 임야'이나 현황 진입도로로 이용 중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: - 2) 기타: - '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 참조. |
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