진주시 상봉동 744-11 단독주택 경매
진주지원 2026타경10043
| 소재지 | 경상남도 진주시 상봉동 744-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10043 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 2억 3,569만원 |
| 최저가 | 2억 3,569만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주봉원초등학교' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 근린생활시설 등으로서, 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 대상물건은 완경사지세 내의 세장형 평지로서, 주택 건부지로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 대상물건 북동측으로 노폭 약 7미터의 포장 도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로2류(폭 8m ~ 10m)(접합), 가축사육제한구역(2025-10- 27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(봉원 초등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경진고등학교)<교육환경의 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(봉원초등학교병설유치원)<교육관경 보호에 관한 법률>입니다. |
| 건물의 구조 | 대상물건 기호 2)는 철근콘크리트조 및 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 2층건으로서, (사용승인일 : 1987.10.05) 외 벽 : 치장벽돌샇기 및 목재 등 마감, 창 호 : 하이샷시 구조입니다. |
| 이용상태 | 대상물건 2) 1층 : 주택으로 이용 중입니다. 2층 : 주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 대상물건 2) 제반 위생 설비, 급배수 설비 ,난방설비(도시가스) 등이 구비되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. / 기호 2) 건물 1층 부분은 공부상 차고이나, 현황 '주택'으로 이용되고 있으며, 기호 2-1)은 공부상 변소로 등재되어 있으나, 현황 멸실등으로 소재불명으로 조사됩니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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