산청군 삼장면 대하리 단독주택 경매
진주지원 2026타경10119
| 소재지 | 경상남도 산청군 삼장면 대하리 6-11 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10119 진주지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 3억 6,648만원 |
| 최저가 | 2억 5,653만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 대상물건 토지는 경상남도 산청군 삼장면 대하리 소재 "보안마을" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 차량 접근 가능하며, 제반 대중교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호1),6) : 경사지 내 자체 지반은 대체로 평탄한 사다리 토지로서, 현황 "주거용 건부지" 입니다. 일련번호3) : 부정형 경사지로서, 현황 "법면 등" 입니다. 일련번호4),5,8,9) : 공히 부정형 완경사지로서, 현황 "도로 등" 입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호1),3) : 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. 일련번호4),5),8),9) : 현황 도로 입니다. 일련번호6) : 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호1),4),8),9) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산 지관리법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 일련번호5),6) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>건축법 … |
| 건물의 구조 | 대상물건 일련번호2) 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 새시창호, 대상물건 일련번호7) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상2층건으로서, 외 벽 : 모르타르위 페인팅 등, 내 벽 : 벽지 등, 바 닥 : 장판깔기 등, 창 호 : 새시창호 입니다. |
| 이용상태 | *장기간 방치한 건물로서, 관리상태는 불량합니다. 대상물건일련번호2),7) : 주택 입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비 보일러(가동안됨)에 의한 바닥난방 설비 등이 되어 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
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