진주시 강남동 141-1 아파트 경매

진주지원 2026타경10145

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 진주시 강남동 소재 "동남지방데이터청 진주사무소" 서측 인근에 위치하며, 부근은 근린생활 시설, 상가주택, 단독주택 등이 소재하는 주택 및 상가혼용지대임.
교통상황	본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	서측 소재 현황 폭 약8m내외 포장도로를 통해 주로 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 시가지경관지구(중심), 소로2류(폭 8m~10m)(남강2-5)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(남 강3-22)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2025- 10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
건물의 구조	철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 27층 중 제6층 제602호로서, 외 벽 : 석재붙임, 복합판넬마감 등. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등. 창 호 : 샷시창호임.
이용상태	"아파트"로 이용중임.
설비내역	기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 승강기설비, 소방설비 등 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	가각된 장방형 토지로 현황 "아파트, 오피스텔 및 근린생활시설 부지"임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

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