진주시 상봉동 900-2 단독주택다가구 경매

진주지원 2026타경10292

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 진주시 상봉동 소재 '진주중학교' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재함. 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하고, 관내 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
형태 및 이용상태	평지 내 부정형의 토지로서, 주거용(단독주택)으로 이용 중임.
인접 도로상태	본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1) :제2종일반주거지역, 자연경관지구, 지구단위계획구역(상봉동동 지구단위계획구역), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(진주고등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진주중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 주거환경개선…
건물의 구조	시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 단독주택(1996.2.3. 사용승인)으로서, 외벽 : 벽돌붙임 등 마감, 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 마감, 창호 : 새시 창호임.
이용상태	단독주택으로 이용 중임.
설비내역	위생설비, 난방 설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	없음.

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