진주시 하대동 585-11 연립주택,다세대,빌라 경매
진주지원 2026타경10355
| 소재지 | 경상남도 진주시 하대동 585-11 도동대림빌라 1동 2층201호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10355 진주지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 2억 1,500만원 |
| 최저가 | 2억 1,500만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 진주시 하대동 소재 "진주제일여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 연립주택, 근린상가, 단독주택 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 연립주택부지까지 차량의 통행이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 단지 동측으로 2차선 도로와 접하고, 북서측으로 노폭 약 5미터 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 하대동 585-11 :제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반)(상대), 소로2류(폭 8m~10m)(소로상평2-14)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(2025-10-27)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-23)(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2024-04-23)(진주제일여자고등학교)<교육환경 보호에 … |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 5층건 중 2층 201호로(신축:1995.10.26) 외벽 : 적벽돌치장 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호 : 샷시창호 등임. |
| 이용상태 | 공동주택(아파트)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 급배수설비, 위생설비, 승강기설비, 옥내소화전, 지하주차장 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시외 물건 | 2필지 일단의 사다리형에 가까운 완경사지내 평탄한 토지로, 현황 연립주택 부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없음. |
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