통영시 북신동 4-12 단독주택 경매
통영지원 2024타경3970
| 소재지 | 경상남도 통영시 북신동 4-12 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경3970 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 1억 5,903만원 |
| 최저가 | 1,955만원 (감정가 대비 12%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 통영시 무전동 소재 "통영시청 제2청사" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 불가하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지이며 골목길 노면 대비 저지상태로서, 단독주택 건부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 남동측으로 1-2m 내외의 막다른 도로가 소재함 |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(2) 2-1 블록조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 타일 및 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄 창호임. 2-2 철근콘크리트조 슬라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 목재 및 알루미늄 창호임. |
| 이용상태 | 일련번호 2: 주택(공가 상태)으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있으나 정상작동 여부 등은 재확인이 필요함. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 상 "Ⅳ. 그 밖의 사항"란 참조 |
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