거제시 장승포동 579-10 임야 경매
통영지원 2024타경28795
| 소재지 | 경상남도 거제시 장승포동 579-10 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경28795 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 3억 7,811만원 |
| 최저가 | 2,278만원 (감정가 대비 6%) |
| 매각기일 | 2026.10.26 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장승포동 소재 "국립 마산검역소 거제지소" 북서측 인근에 위치하며,부근은 도심근교 농경지, 단독주택,근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 대체로 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 임장결과 본건 인근까지 관련 차량 접근이 가능하며, 관내 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사 및 일부 급경사지로서, 토지임야상태임 |
| 인접 도로상태 | 본건 토지의 일부는 현황 도로이며, 본건 남동측에 포장도로 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역 , 준주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(성균관유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> , 준보전산지<산지관리법>,중점경관관리구역(2019-08-22)(장승포항항만시가지구역) |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 지상에 제시외 수목(소나무 등)(기호ⓐ) 및 제시외 건물(기호㉠)이 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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