거제시 상동동 삼일아트빌 다세대주택 경매
통영지원 2024타경29248
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제중앙로3길 14-10 2동 4층401호 (상동동,삼일아트빌) |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경29248 통영지원 |
| 물건종류 | 다세대주택 |
| 감정가 | 8,600만원 |
| 최저가 | 2,065만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 상동동 소재 "고현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등의 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지내 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 토지 남서측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제고현중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(포로수용소주변문화관광구역). |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 4층 건물 중 4층 401호로서, 외 벽 : 인조석 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 샤시창호입니다. |
| 이용상태 | 다세대주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시외 물건 | 세장형 평지의 토지로서, "공동주택 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 본건은 현장 조사 시 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부조사가 불가능하여 인근 주민의 탐문조사, 관련공부, 외부관찰 등을 통해 통상적인 상태를 기준으로 평가하였는바, 경매 진행 및 입찰시 참고하시기 바랍니다. |
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