통영시 무전동 211-4 단독주택 경매

통영지원 2025타경471

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 통영시 무전동 소재 "통영시청 제1청사" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황	본건까지 차량출입 불가능하며, 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	대체로 사다리형의 평지로서, 단독주택 부지로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이며, 인접필지를 통해 진출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호(2) 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 석재 타일 붙임 및 페인팅 마감 등, 내부: 공사 중단 상태임. 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	일련번호(2): 주택이나 내부 공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
설비내역	위생 급배수 및 난방설비 등 설비공사가 중단된 상태인바 참고하시기 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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