고성군 상리면 척번정리 단독주택 경매
통영지원 2025타경489
| 소재지 | 경상남도 고성군 상리면 척번정리 425-22 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경489 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택 |
| 감정가 | 5,767만원 |
| 최저가 | 5,767만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 고성군 상리면 척번정리 소재"상리초등학교"동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 학교, 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 건부지 등으로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 동측 및 남측으로 도로가 개설되어 있음. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(2025-05-19)(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2021-12-21)<교육환경 보호에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 블록조 세멘기와지붕 단층(주택)건으로서, 외벽 : 세멘블록조 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 블록조 스레트지붕 단층(창고)건으로서, 외벽 : 세멘블록조 마감 등. |
| 이용상태 | 주택 및 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. / 일련번호 2 건물(창고)은 귀 제시목록 및 공부상 면적(10.0㎡)이 사정(실측)면적(27.0㎡)이 상이함. 일련번호 2 건물(주택)은 귀 제시목록 및 공부상‘척번정리 425-22번지’등재되어 있으나, 현황은‘척번정리 425-22 및 인접지 419-2번지’양 토지상에 소재함. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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