거제시 옥포동 537-27 오피스텔 경매
통영지원 2025타경582
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 537-27 옥포유경에버빌뷰 9층908호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경582 통영지원 |
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 감정가 | 3,000만원 |
| 최저가 | 504만원 (감정가 대비 17%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 옥포동 소재 "옥포초등학교" 북서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 토지형상/이용상태 | 대지권의 목적인 토지의 남서측, 남동측 및 북서측으로 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일반상업지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-07-22)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(옥포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구역) |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건 중 9층908호로서, 외벽: 석재 및 콘크리트위 페인팅 등 마감. 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호: 새시창호입니다. |
| 이용상태 | "주거용(원룸)"으로 이용 중인 것으로 탐문 조사됩니다. |
| 설비내역 | 공동 승강기설비, 소화전설비, 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 본건은 집합건축물대장상 용도 "제2종근린생활시설(사무소)"이나, 현황 "주거용(원룸)"으로 이용 중인 것으로 탐문 조사되었으니, 경매 진행시 유의하시기 바랍니다. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "주상용 건부지"로 이용 중입니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타: 본건은 현장조사시 폐문·부재 등으로 인하여 내부 조사가 불가능하여 공부, 외부관찰 및 인근 유사 물건의 통상적인 상태 등을 종합 참작하여 감정평가하였으니, 경매 진행시 재확인을 요합니다. |
경상남도 거제시 진행중 경매
경상남도 거제시 일운면 지세포리 806-7 · 도로 · 최저 1억 3,703만원경상남도 거제시 일운면 지세포리 811-3 · 답 · 최저 3억 3,158만원경상남도 거제시 고현동 41-8 중앙빌딩 에이동 지하층101호 · 상가,오피스텔,근린시설 · 최저 1억 7,500만원경상남도 거제시 둔덕면 산방리 274 · 전답 · 최저 3,592만원경상남도 거제시 사등면 사등리 1916 · 전답 · 최저 5,010만원경상남도 거제시 장평동 산179 · 임야 · 최저 5억 6,123만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 옥포동 537-27) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.