거제시 거제면 외간리 단독주택다가구 경매
통영지원 2025타경621
| 소재지 | 경상남도 거제시 거제면 외간리 636-23 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경621 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 9억 1,925만원 |
| 최저가 | 6억 4,347만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 거제면 외간리 소재 '외간초등학교' 남측 근거리에 위치하며, 주위는 주택, 근린생활시설 및 농경지 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 1,5: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 사다리형 토지로서, '단독주택 건부지' 로 이용중임. 4: 완경사지세 내 자체지반 평탄히 조성 된 부정형 토지로서, '전기타(부속토지)' 상태임. |
| 인접 도로상태 | 1,4,5: 동측으로 노폭 약 5~6m 내외 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 1,4,5: 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 2: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 샷시 창호, 목재창호 등임. 3: 일반목구조 기와지붕 단층 건물로서, 외벽: 회반죽 및 단열몰탈, 목재 마감 등, 내벽: 벽지, 타일 및 인테리어 마감 등, 창호: 목재창호임. |
| 이용상태 | 2, 3: '단독주택'으로 이용중임. |
| 설비내역 | 2, 3: 위생 및 급배수설비, 난방설비, 시스템냉난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 지상에 제시외 건물 4동, 제시외 물건(조경시설, 조경수 등)이 소재함. |
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