거제시 하청면 덕곡리 임야 경매
통영지원 2025타경21710
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 산28 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21710 통영지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 2억 4,786만원 |
| 최저가 | 1억 7,350만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 하청면 덕곡리 소재 "해안마을회관" 북동측 인근(일련번호 1) 및 남동측 인근(일련번호 2~4)에 위치하며 주변은 농경지, 임야, 단독주택 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | (1): 부정형의 북서측 하향 경사지로서 자연림 및 일부 석축 등이 소재함. (2): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 묵전 상태임. (3): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 분묘가 소재함. (4): 완경사지대 내 부정형의 토지로서 토지임야, 일부 과수원, 일부 현황 도로로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | (1): 북서측으로 포장도로와 접함. (2),(4): 서측으로 진입도로가 소재함 (3): 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> (2): 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 (3),(4): 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사… |
| 제시목록 외 물건 | (3) 지상에 제시외분묘가 소재하며, (4) 지상 일부에 제시외수목이 소재하는바 참고하시기 바람. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
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