거제시 옥포동 1995 아파트 경매
통영지원 2025타경21814
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 1995 자이온더퍼스트아파트 103동 9층904호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21814 통영지원 |
| 물건종류 | 아파트 |
| 감정가 | 1억 7,300만원 |
| 최저가 | 1억 2,110만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 옥포동 소재 '옥포운동장' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 단지 내까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 토지형상/이용상태 | 아파트 단지 동측, 남측으로 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 ①: 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2014-10-10)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(사봉유치원설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(거제유치원) <교육환경 보호에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층건 중 9층 904호로서, 외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 등기사항전부증명서상 103동 건물 14~20층 각 444.3092㎡으로 등재되어 있으나, 집합건축물대장(표제부)상 103동 건물 14~20층 각 351.6682㎡으로 등재되어 있는바 참고하시기 바람. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 완경사지를 자체지반 평탄화한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계: 미상임 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 |
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