거제시 장목면 장목리 답 경매
통영지원 2025타경21921
| 소재지 | 경상남도 거제시 장목면 장목리 7 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경21921 통영지원 |
| 물건종류 | 답 |
| 감정가 | 5억 4,984만원 |
| 최저가 | 2억 6,942만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장목면 장목리 소재 '장목초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 인근 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | -기호 1 : 완경사지세 내 부정형 토지로, 현황'농경지'로 이용중임. -기호 2 : 완경사 지세 내 사다리형의 토지로서, 현황 '휴경지'이며, 일부분은 기호1 토지 진입을 위한 '진입로'로 이용중인것으로 추정됨. |
| 인접 도로상태 | -기호1 : 본건은 지적도상 맹지이나 ,기호(2)토지를 통해 접근은 가능함. -기호2 : 본건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통해 접근은 가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1,2: 계획관리지역, 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. |
| 공부와의 차이 | 본건 기호1, 2의 지목은 '답'이나, 기호 1)은 현황 '농경지(전) 및 일부 철골조구조물 부지'로 사용중이며, 기호 2)는 '휴경지 및 일부 기호(1)토지 진입을 위한 비포장진입로'로 사용되고 있는것으로 추정됨. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 토지 기호 1) 지상에 제시외 구조물 2개동, 제시외 수목 약 90여주 소재함. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상임. 기 타 : -. |
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