거제시 고현동 1062 아파트 경매

통영지원 2025타경22010

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 고현동 소재 '거제중앙초등학교' 북동측에 인근에 위치하며 주변은 공동주택단지가 밀집한 정비된 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량출입이 자유로우며 간선도로와의 접근성, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
토지형상/이용상태	북측, 동측 및 남서측으로 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,3): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(거제중앙초등학교)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2019-08-09)(예인유치원)<교육환경 보호에 관한 법율>, 상대보호구역(2023-12-18)<교…
건물의 구조	철근콘크리트 경사슬래브지붕 15층 건물 중 6층 605호로서, 외벽: 몰탈 페인트 마감. 내벽: 벽지 및 타일 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태	아파트로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 급배수 및 위생설비, 승강기, 방재설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
제시외 물건	부정형의 평지이며 아파트의 부지로 이용 중입니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: -

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