통영시 산양읍 영운리 전답 경매

통영지원 2025타경22018

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 산양읍 영운리 소재 '영운항' 북측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건 기호(1~3) 인근까지 차량진입 가능하며, 1021번 국도가 지나는 등, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건 기호(1~3)은 완경사지대 내 부정형 토지로서, 현황 묵전 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태	본건 기호(1)은 맹지로서, 인접필지를 경유하여 접근할 수 있습니다. 본건 기호(2,3)은 맹지이나 현황 남동측으로 약 2~3미터 내외의 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역,보전녹지지역,가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 1000m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참조바랍니다.

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답 · 보전녹지지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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