거제시 고현동 41-8 연립주택,다세대,빌라 경매

통영지원 2025타경22087

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 고현동 소재 "계룡중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설 및 공공시설, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	차량접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	남측 및 서측으로 약 15m폭의 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	일반상업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨 의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(고현동중심시가지구역)
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물 내, 제5층 제501호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인트 및 석재붙임 등 마감 내 벽 : 벽지 및 타일붙임 등 마감 창 호 : 샷시창호 마감임.
이용상태	공동주택(다세대주택)으로 이용중임. * 현장 방문 시 이해관계인의 부재 및 폐문 상태로서, 내부 상태를 확인하지 못한 바, 일반적인 상태를 기준으로 감정평가 하였음.
설비내역	제반 급배수 및 위생설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음.
제시외 물건	4필지 일단의 가장형토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.

얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.

땅콩에서 이 땅(경상남도 거제시 고현동 41-8) 정보 보기 →
대 · 일반상업지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.