고성군 삼산면 삼봉리 답 경매

통영지원 2025타경22113

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 고성군 삼산면 삼봉리 소재 '당산마을' 북동측 인근에 위치하며, 부근으로는 경지정리된 농경지, 양어장, 농가주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황	본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태	세장형 평지의 토지로서, '잡종지' 상태입니다.
인접 도로상태	남측으로 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	일련번호(1): 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(2025-07-11)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>.
공부와의 차이	본건은 공부상 지목은 ‘답’ 이나 현황은 토목공사가 진행된 ‘잡종지’ 상태입니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 본건 토지의 위치 및 경계 확인은 지적도면을 기준으로 목측에 의하여 확인하였으며, 정확한 지적관련 사항의 확인이 필요한 경우에는 측량 등을 통한 재확인 작업이 요구되오니, 경매 진행 및 응찰 시 참고하시기 바랍니다.

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답 · 자연환경보전지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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