거제시 연초면 연사리 상가,오피스텔,근린시설 경매
통영지원 2025타경22203
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 연사리 859-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22203 통영지원 |
| 물건종류 | 상가,오피스텔,근린시설 |
| 감정가 | 3억 904만원 |
| 최저가 | 2억 1,633만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재 '연초고등학교' 서측 인근에 위치하며, 부근으로는 단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량의 접근은 용이하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 사다리형의 토지로서, 인접지와 대체로 평탄한 '주상용 건부지'로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | 본건 북측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트 및 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 1996.04.04, 증축일 : 2016.11.17) 외 벽 : 적벽돌 마감, 1층 일부 나무무늬 싸이딩판넬마감, 내 벽 : 1층 몰탈위 페인트, 판넬 등 마감, 창 호 : 샛시창호입니다. |
| 이용상태 | 1층 근린생활시설, 2층 단독주택으로 이용 중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 태양광발전설비가 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 본건 건물 2층에 제시외 건물 1동이 소재합니다. |
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