거제시 장목면 율천리 전답 경매

통영지원 2025타경22329

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 거제시 장목면 율천리 소재 '율천 마을회관' 북서측 인근에 위치하고 있으며, 부근으로 임야 및 농경지, 단독주택 등이 소재하는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통시됩니다.
교통상황	본건까지 차량 접근이 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시됩니다.
형태 및 이용상태	본건은 인접 필지 및 도로 대비 부정형의 완경사 토지로서, 현황 '휴경지' 입니다.
인접 도로상태	본건은 지적도상 맹지이나, 인접 필지를 경유하여 접근 가능합니다.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(문화재(보호구역)로부터 300m이내)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	없습니다.
기타참고사항(임대관계/기타)	임대관계: 미상입니다. 기 타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견 I-5'참고바랍니다.

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