거제시 연초면 다공리 단독주택다가구 경매
통영지원 2025타경22387
| 소재지 | 경상남도 거제시 연초면 다공리 729 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경22387 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 6,145만원 |
| 최저가 | 4,301만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 연초면 다공리 소재 '불곡사" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 부정형의 완경사지를 자체지반 평탄화한 토지로서, 단독주택 부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 본건 남서측, 남측으로 포장도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 건물의 구조 | 일련번호(2-1) 조적조 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 적벽돌쌓기 마감 등, 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 일련번호(2-2) 조적조(브록) 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호임. 일련번호(2-3) 조적조(브록) 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등. 일련번호(2-4) 조적조(브록) 스라브지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅 마감 등,… |
| 이용상태 | 일련번호 (2-1): 단독주택으로 이용중임. 일련번호 (2-2): 창고로 이용중임. 일련번호 (2-3): 창고로 이용중임. 일련번호 (2-4): 화장실 및 창고로 이용중임. |
| 설비내역 | 일련번호 (2-1): 위생 및 급·배수설비, 난방시설 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 일련번호 (2-3)은 일련번호 (1)과 인접필지(다공리 730)에 걸쳐 소재하는 것으로 보이는바 정확한 위치는 전문적인 지적측량을 요하며, 일련번호 (2-2)는 공부상 용도가 '축사'이나 현황 '창고'로 이용중인바 참고하시기 바람. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람. |
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