통영시 용남면 동달리 전답 경매
통영지원 2026타경24
| 소재지 | 경상남도 통영시 용남면 동달리 433-5 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경24 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 5,617만원 |
| 최저가 | 1억 5,617만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본 건은 경상남도 통영시 용남면 동달리에 소재하는 '오촌마을회관'의 북서측 인근에 위치하 며, 주위는 단독주택, 도로변 상업시설, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음. |
|---|---|
| 교통상황 | 본 건의 인근까지 차량 접근 가능하며 제반 대중교통 이용상황은 보통임. |
| 형태 및 이용상태 | ① 기호 1): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서, 휴경지 및 일부 법면 상태임. ② 기호 2): 남동측 하향 경사지세 내 부정형의 토지로서, 토지임야 및 일부 법면 상태임. |
| 인접 도로상태 | ① 기호 1): 본 건 북서측으로 왕복 4차로 도로 소재하나, 법면 및 고저차로 인해 접근이 어 려운 상태임. 또한, 지적도상 본 건 동측으로 도로(산47-2도)에 접하나 도로 미개설 상태 임. ② 기호 2): 본 건 북서측으로 왕복 4차로 도로 소재하나, 법면 및 고저차로 인해 접근이 어 려운 상태임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ① 기호 1): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019- 07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>. ② 기호 2): 도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접합), 가축사육제한구역(2019- 07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지< 산지관리법>. |
| 공부와의 차이 | 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ① 임대관계: 미상임. ② 기 타: 본 건 토지와 인접 토지의 지적 경계가 불분명하므로, 정확한 경계 확인을 위 해 전문적인 지적 측량이 필요한 점 유의 바람. 또한, 본 건 지상 수목 등은 독립된 경제 적 가치가 미미한 바, 토지 평가 시 이를 반영하여 평가함. |
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