거제시 일운면 망치리 단독주택다가구 경매
통영지원 2026타경10003
| 소재지 | 경상남도 거제시 일운면 망치리 46-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10003 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 4억 6,198만원 |
| 최저가 | 3억 2,338만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 일운면 망치리 소재 '망양마을' 남측 인근에 위치하며, 주위는 해안가 주변 농경지 및 펜션 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 공히 차량의 접근은 가능하며, 제반 교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 1)은 사다리 완경사의 주거용건부지 상태 입니다. 일련번호 3)은 부정형 평지의 주차장으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 1, 3) 남측으로 포장도로와 접합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호 1, 3) : 계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> 중점경관관리구역(2019-08-22)(망치해수욕장지구). |
| 건물의 구조 | 본건 건물은 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, (사용승인일 : 2009.02.13.) 외 벽 : 타일붙임 및 몰탈위페인팅 마감, 내 벽 : 벽지 밑 타일등 마감, 창 호 : 샷시창 임. |
| 이용상태 | 본건 건물은 단독주택(펜션)으로 이용중입니다. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급,배수설비, 난방설비 등이 시설되어져 있습니다. |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '사진용지' 및 '지적 및 건물개황도'와 같이 부합물 및 종물격의 제시외 건물 3동이 소재합니다. |
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