거제시 장목면 농소리 단독주택다가구 경매
통영지원 2026타경10078
| 소재지 | 경상남도 거제시 장목면 농소리 619 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10078 통영지원 |
| 물건종류 | 단독주택다가구 |
| 감정가 | 1억 9,729만원 |
| 최저가 | 1억 9,729만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.19 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 장목면 농소리 소재 '농소마을' 내에 위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호 2 : 차량 접근 가능, 일련번호 3, 4 : 차량 접근 불가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 2~4 : 공히 부정형의 토지로서 지면은 인근지와 등고평탄하며, 주택부지로 이용중임. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 2 : 북측과 서측으로 진입도로와 접하고, 동측으로는 지적도상 맹지이나 노폭 약 3미터 포장도로와 접함. 일련번호 3, 4 : 맹지임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ■일련번호 1 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 2 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사기지 및 군사시설 보호법> ■일련번호 3 : 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(모… |
| 건물의 구조 | 일련번호 1 : 목조 함석지붕 단층건으로서, 외벽:몰탈 내벽:몰탈위페인트, 벽지 등 마감 창호:샷시 창호 |
| 이용상태 | 일련번호 1 : 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 되어 있으며, 유류보일러에 의한 난방설비 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 감정평가액의 산출근거 및 결정 의견 Ⅱ.의 4. 그 밖의 사항 참조. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도' 참조. |
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