통영시 북신동 56-70 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10109

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 무전동 소재 '통영시청 제1청사' 남서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택이 밀집하고 일부 원룸 등이 혼재하는 기존의 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다.
교통상황	본건까지 소형차량 접근이 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정 보통입니다.
형태 및 이용상태	사다리형의 완경사지로 현황 '단독주택'의 부지입니다.
인접 도로상태	북서측 및 남서측으로 노폭 약3m~4m 내외의 포장도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
건물의 구조	본건 건물은 조적조 평스라브지붕 2층으로 외벽: 타일 및 몰탈페인트 등 마감. 내벽: 벽지, 타일 등 마감. 창호: 샷시창호.
이용상태	본건 건물은 현황 '단독주택'으로 이용 중입니다.
설비내역	기본적인 급배수 및 위생설비, 전기설비, 난방설비 등이 되어있습니다.
공부와의 차이	없습니다.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바랍니다.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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