거제시 일운면 옥림리 연립주택,다세대,빌라 경매

통영지원 2026타경10123

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도거제시 일운면 옥림리소재 거제리우 106동 1층 103호로서 부근은 학교, 공동주택, 근린생활시설, 단독주택, 해수면 등이 혼재함.
교통상황	대체적인 대중교통사정 보통시됨.
토지형상/이용상태	북서측으로 단지 진입로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	자연녹지지역, 제1종일반주거지역, 소로1류(폭10m~12m)(접함), 중로2류(폭 15m~20m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
건물의 구조	철근콘크리트구조평스라브지붕 4층 건내 1층 103호로서 외벽: 몰탈위페인팅등 마감. 내벽: 벽지등 마감. 천정: 벽지등 마감. 창호: 샤시창호임.
이용상태	연립주택으로 이용중임.
설비내역	건물내 위생설비, 급배수설비, 난방설비등이 되어있음.
공부와의 차이	--
제시외 물건	부정형의 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 : 본건은 현장조사시 폐문 부재로 인하여 일반적 상태를 기준으로 기재하였으므로 참고하시기 바랍니다.

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