통영시 문화동 255 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10228

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 통영시 문화동 소재"통영문화원"북서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 및 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형의 토지로서, 주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태	북측으로 노폭 약 1~2미터 내외의 보행자 도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(교육환경보호구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>, 상대보호구역(충무고등공민학교 상대보호구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>.
건물의 구조	경량철골조 강판지붕 단층건으로서, 외벽 : 사이딩 마감 등. 창호 : 샷시창호임.
이용상태	주택으로 이용중임.
설비내역	제반 급배수 및 위생설비 등이 되어 있음.
공부와의 차이	없 음. / 없음.
제시목록 외 물건	자세한 사항은 후첨‘지적 및 건물개황도’와‘사진용지’를 참고하시기 바람.

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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