거제시 하청면 대곡리 전답 경매
통영지원 2026타경10282
| 소재지 | 경상남도 거제시 하청면 대곡리 553-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10282 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 4,696만원 |
| 최저가 | 1억 4,696만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 하청면 대곡리 소재 "대곡삼거리" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ○ 기호 ①: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지 및 도로 등"으로 이용 중입니다. ○ 기호 ②: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | ○ 기호 ①: 본건은 지적도상 맹지이나, 동측으로 현황도로가 소재합니다. ○ 기호 ②: 본건 토지의 남서측으로 포장도로가 소재합니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 기호 ① 토지 생산관리지역, 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ○ 기호 ② 토지 계획관리지역, 성장관리계획구역(2025-06-12)(송포구역(식품제조산업형)), 가축사육제한구역(말 양 염소 산양 사슴 닭 오리 메추리 돼지 개 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에… |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지는 일부 "도로 등"으로 이용되고 있는 것으로 추정되어 토지의 사용·수익에 영향을 받고 있는 바, 그 불리한 점을 감안하여 감정평가하였으며, 정확한 확인을 위해서는 지적 측량을 요합니다. (2) 본건 지상에 소재하는 활잡목, 대나무, 동백나무, 매실나무 등 수목은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (3) 본건 … |
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