거제시 둔덕면 어구리 전답 경매
통영지원 2026타경10298
| 소재지 | 경상남도 거제시 둔덕면 어구리 71-1 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10298 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 1억 816만원 |
| 최저가 | 1억 816만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 둔덕면 어구리 소재 "어구마을" 내 및 북측과 남동측으로 산개되어 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재된 해안 농어촌마을 임. |
|---|---|
| 교통상황 | 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 1) : 부정형의 토지로서, 남동측 하향의 완경사지로서, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 3) : 부정형의 토지로서, 자체 지면은 평탄하나, 지반은 보통시되며, '건부지'로 이용중임. 기호 4) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사지이고, 토질은 보통시되며, '전'으로 이용중임. 기호 5) : 부정형의 토지로서, 남측 하향의 완경사… |
| 인접 도로상태 | 기호 1) : 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호 3) : 남측으로 골목도로 소재함. 기호 4) : 남측으로 포장도로 소재함. 기호 5) : 본건 포장도로 중 일부임. 기호 6~10) : 공히 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입가능함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 1) : 계획관리지역,자연환경보전지역,자연취락지구,수산자원보호구역,가축사육제한구역 (모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,영농여건불리농지. 기호 3) : 계획관리지역,자연취락지구,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및 이용에관한법률>. 기호 4) :자연환경보전지역,수산자원보호구역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의 관리및이용에관한법률>. 기호 5) : 자연환경보전지역,수산자원보호구역,… |
| 건물의 구조 | 기호 2) : 목조구조 스레트지붕 단층으로서, 현 2동의 건물이며, (사용승인일자 : 1940) - 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 외장재 마감. - 내 벽 : 벽지 등 내장재 마감. - 창 호 : 목재창임. |
| 이용상태 | 단독주택으로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 난방시설 등 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
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