거제시 옥포동 520-1 연립주택,다세대,빌라 경매
통영지원 2026타경10330
| 소재지 | 경상남도 거제시 옥포동 520-1 광민까치빌라 3층301호 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10330 통영지원 |
| 물건종류 | 연립주택,다세대,빌라 |
| 감정가 | 7,600만원 |
| 최저가 | 7,600만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 옥포동에 소재하는 국산초등학교 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 아파트단지, 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통상황은 보통임. |
| 토지형상/이용상태 | 본건 토지는 북측 및 서측으로 노폭 8미터 내외의 도로와 각각 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 옥포동 520-1 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2019-08-09)(국산초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(무궁화유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2019-08-22)(옥포항항만시가지구… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트구조 슬래브지붕 5층 건물 중 3층 301호로서, 외벽 : 치장벽돌붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임. |
| 이용상태 | 공동주택 단위세대로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시외 물건 | 본건 토지는 사다리형에 유사한 부정형 평지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 없 음. |
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