거제시 아주동 산57-6 대지,임야,전답 경매
통영지원 2026타경10395
| 소재지 | 경상남도 거제시 아주동 산57-6 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10395 통영지원 |
| 물건종류 | 대지,임야,전답 |
| 감정가 | 22억 3,504만원 |
| 최저가 | 15억 6,453만원 (감정가 대비 70%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경남 거제시 아주동에 소재하는 "내곡초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 자연림, 농경지 등이 혼재된 도시근교로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 및 인근까지 차량 접근가능하며, 관내 일반적 교통사정은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | 기호 (1) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 도로 등 상태임. 기호 (2) : 대체로 사다리형의 완경사지로서, 토지임야 등 상태임. 기호 (3) : 사다리형의 완경사지로서, 도로로 이용중임. 기호 (4) : 삼각형의 완경사지로서, 자연림임. 기호 (5) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 토지임야 등 상태임. 기호 (6) : 사다리형의 토지로서, 완경사지이며, 토지임야 등 상태임. 기호 (7) : … |
| 인접 도로상태 | 기호(1) : 북동측으로 도로가 소재하며, 본건 일부가 '도로' 상태임. 기호(2,10,12) : 북동측으로 포장도로에 소재함. 기호(3,9) : 본건이 '포장도로'임. 기호(4,5) : 지적도상 맹지로서, 인접지를 통하여 출입가능함. 기호(6) : 남측으로 도로가 소재함. 기호(7) : 남측으로 도로가 소재하며, 본건 동측 일부가 '도로' 상태임. 기호(… |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호(1~3) :자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,상대보호구역(2025-10-21)<교육환경보호에관한법률>,준보전산지<산지 관리법>. 기호(4,11) :자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,준보전산지<산지관리법>. 기호(5~7) :자연녹지지역,가축사육제한구역(모든축종제한)<가축분뇨의관리및이용에관한 법률>,상대보호구역(2025-10-… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | 없 음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1)임대관계 : 미상임. 2)기 타 : 별지 "감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조. |
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