거제시 상동동 151 전답 경매
통영지원 2026타경10474
| 소재지 | 경상남도 거제시 상동동 151 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10474 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 13억 6,191만원 |
| 최저가 | 13억 6,191만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.09 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 경상남도 거제시 상동동 소재 '상문동 주민센터" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임. / 경상남도 거제시 장평동 소재 '장평초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨. / 본건까지 차량진입이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호 (1): 세장형의 평지로서 농경지(일부 농막, 축사 등)로 이용중임 일련번호 (2): 세장형의 평지로서 농경지로 이용중임 |
| 토지형상/이용상태 | 본건 아파트 단지 북측 및 동측에 진출입로가 소재함. |
| 인접 도로상태 | 일련번호 (1,2): 본건 남동측으로 노폭 약 3.5m 내외의 도로가 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | (1,2): 자연녹지지역, 공공도서관(저촉), 중로3류(폭 12m~15m)(저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(2025-07-03)<농지법> / ①: 제2종일반주거지역, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역(건축행위등 지구단위계획상 추가 제한사항 도시계획과 확인요), 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육… |
| 건물의 구조 | 철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 3층 303호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감 등. 창호: 샷시 창호임. |
| 이용상태 | 아파트로 이용중임. |
| 설비내역 | 제반 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음. |
| 제시외 물건 | 대지권의 목적인 토지는 장방형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임. |
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