거제시 사등면 창호리 전답 경매
통영지원 2026타경10616
| 소재지 | 경상남도 거제시 사등면 창호리 2025 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경10616 통영지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 672만원 |
| 최저가 | 3억 672만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.23 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건은 경상남도 거제시 사등면 창호리 소재 "수협효시공원" 동측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 농경지 및 자연림 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됩니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건 기호 ① 토지까지 차량 접근 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | ○ 기호 ①, ③, ④: 완경사지에 위치한 사다리형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. ○ 기호 ②, ⑤: 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서, "농경지"로 이용 중입니다. |
| 인접 도로상태 | ○ 기호 ①: 본건 토지의 북측 인근 및 서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ②: 본건 토지의 북동측 인근 및 서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ③, ④: 본건 토지의 서측으로 포장도로가 소재합니다. ○ 기호 ⑤: 본건은 지적도상 맹지입니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | ○ 기호 ① 토지 계획관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> ○ 기호 ②, ③, ④, ⑤ 토지 자연환경보전지역, 수산자원보호구역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> |
| 공부와의 차이 | 없습니다. |
| 제시목록 외 물건 | 없습니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | ○ 임대관계: 미상입니다. ○ 기 타 (1) 본건 기호 ① 토지는 둘 이상의 용도지역에 걸쳐 있는 토지로서 주된 용도지역을 기준으로 감정평가하되, 다른 용도지역이 미치는 영향은 개별요인 비교에서 이를 반영하였습니다. (2) 본건 지상에 소재하는 수목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지에 포함하여 감정평가하였습니다. (3) 본건 지상에 후첨 "사진용지"와 같이 컨테이너 등이 소재(감정평가 제외)하나,… |
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