통영시 용남면 삼화리 단독주택다가구 경매

통영지원 2026타경10650

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 통영시 용남면 삼화리 소재 '음촌마을" 내에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건의 위치 등을 고려할 때 제반교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태	완경사지대 내 부정형의 토지로서, 단독주택으로 이용 중임.
인접 도로상태	남서측으로 보행로(진입로)가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태	도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
건물의 구조	일련번호(2-1) 목조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임. 일련번호(2-2) 블록조 스레트지붕 단층 건물로서, 외벽: 페인팅마감 등, 내벽: 벽지 마감 등, 창호: 샷시 창호 등임.
이용상태	단독주택으로 이용중임.
설비내역	제반 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
제시목록 외 물건	후첨 '지적 및 건물개황도' 참조 바람.
기타참고사항(임대관계/기타)	(1) 임대관계: 미상임. (2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조 / 1) 임대관계: 미상임. 2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조

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대 · 제2종일반주거지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.

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