거제시 문동동 661 아파트 경매

통영지원 2026타경10772

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	경상남도 거제시 문동동 소재 삼룡초등학교 남측 인근에 위치하는 대아푸른솔마을 101동 6층 601호이며, 인근은 공동주택 및 상가 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통임.
토지형상/이용상태	동측, 북측으로 각각 포장도로(중로3류, 소로3류)와 접하나 진출입은 동측 도로를 이용중임.
토지이용계획 및 제한상태	계획관리지역, 주거개발진흥지구, 녹지용지(경관녹지), 상업용지, 주거용지(공동주택용지), 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(2013-05-30)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 사방지(2024-03-26)<사방사업법>
건물의 구조	철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 건물 중 6층 601호로서, 외벽: 모르타르 위 페인트 마감 등, 내벽: 벽지 및 타일 등, 창호: 샷시창호 등임.
이용상태	아파트로 이용중임.
설비내역	난방설비, 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 있음.
공부와의 차이	없음.
제시외 물건	자체지반 평탄한 일단의 부정형 토지로서, ‘아파트 건부지’로 이용중임.
기타참고사항(임대관계/기타)	- 임대관계: 미상임. - 기타사항: 없음.

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