밀양시 상동면 안인리 임야 경매
밀양지원 2024타경10216
| 소재지 | 경상남도 밀양시 상동면 안인리 산77-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2024타경10216 밀양지원 |
| 물건종류 | 임야 |
| 감정가 | 8억 3,058만원 |
| 최저가 | 8억 3,058만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.10.12 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①-⑦은 경상남도 밀양시 상동면 안인리 소재 구곡마을회관 남측 인근에 위치하는 토지 로서 주위는 마을취락, 농경지 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ①,② 완경사 지세 내 세로 장방형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ③ 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ④,⑥ 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 상태임. - 기호 ⑤ 완경사 지세 내 부정형 토지로서 "휴경지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기… |
| 인접 도로상태 | - 기호 ①,②,③,⑦ : 지적도 상 맹지이나 본건 일부 도로임. - 기호 ④,⑥ : 지적도 상 맹지임. - 기호 ⑤ : 본건 서측으로 콘크리트 포장도로 소재하며 본건 일부 도로임. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 기호 ①-⑦ 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한 지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 공장설립제한지역<수도법>. |
| 공부와의 차이 | - 기호 ①,②,③,⑦ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 토목공사 진행된 "주거나지" 및 일부 "도로" 상태임. - 기호 ④,⑥ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 토목공사 진행된 "주거나지(일부 법면)" 상태임. - 기호 ⑤ 본건의 제시목록 상 지목은 "임야" 이나 현황 일부 "도로" 상태임. |
| 제시목록 외 물건 | 해당사항 없음. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기 타 - 본건은 경상남도 밀양시의 건축허가(2020-허가과-신축신고-477)사항 존재하는 것으로 탐문 조사되니 참고하시기 바람. - 본건 지상에 소재하는 자연생 입목 등은 토지와 일체로 거래되는 관행에 따라 토지가격에 포함하여 평가하였으니 참고하시기 바람. - 본건은 인접 토지와 지적경계 다소 불분명한 바 정확한 지적경계 확인을 위해서는 지적 측량이 필요할 것으로 판단되며 측… |
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