창녕군 유어면 선소리 답 경매

밀양지원 2025타경87

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 창녕군 유어면 선소리소재 유장마을회관 남측 인근에 위치하며 부근은 취락, 농경지, 임야 등이 혼재함.
교통상황	대체적인 대중교통사정 보통시됨.
형태 및 이용상태	본건 공히 대체로 자체지반 등고 평탄한 부정형의 토지로서 (기호1,2)토지는 휴경지, (기호3)토지는 농경지로 이용중임.
인접 도로상태	기호1: 북동측으로 현황 농로(세로)가 소재하나, 고저차가 있음. 기호2,3: 북측으로 본건을 일부 포함하여 현황 세로가 소재하며, (기호2)토지 북동측으로 현황 농로(세로)가 소재하나 고저차가 있음.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,2,3: 계획관리지역, 성장관리계획구역(유어3(주거형)), 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>
공부와의 차이	--
제시목록 외 물건	--
기타참고사항(임대관계/기타)	1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 없 음.

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