밀양시 단장면 범도리 답 경매

밀양지원 2025타경1424

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건은 경상남도 밀양시 단장면 범도리 소재 '범도마을' 북측 인근에 위치하며, 부근은 도로변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 차량접근 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	기호(1,2) : 북측 및 서측 인접도로와 거의 같은 높이이거나 다소 낮으며, 일부 지상에 흙무더기가 있는 완경사의 나지(휴경지) 상태임. 기호(3) : 현황 도로임.
인접 도로상태	본건 서측으로 왕복2차선 아스콘포장도로, 북측으로 노폭 약 5~6미터 내외의 콘크리트 포장도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태	기호1,3 : 계획관리지역, 보전관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역 (일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(2016-05-19)<도로법>임. 기호2 : 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용 에…
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	제시외 건물 : '토지 감정평가명세표' 참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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