창녕군 창녕읍 옥천리 전 경매

밀양지원 2025타경10244

감정평가 요항

감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.

위치/주위환경	본건 토지는 경상남도 창녕군 창녕읍 옥천리 소재 '옥천저수지' 북서측 인근에 위치하며, 부근은 임야 및 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황	본건까지 타인토지를 경유하여 농기계 출입이 가능하며, 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태	부정형으로 남동향의 완경사지이며, 전으로 이용중임.
인접 도로상태	지적도상 맹지이나 타인 토지에 개설되어 있는 약 3미터 폭의 비포장농로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태	생산관리지역(2018-07-26), 자연환경보전지역, 가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 영농여건불리농지임.
공부와의 차이	없음.
제시목록 외 물건	제시외 수목이 소재함:'(토지)감정평가명세표'참조.
기타참고사항(임대관계/기타)	가)임대관계 : 미상임. 나)기타 : 없음.

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