밀양시 삼랑진읍 율동리 공장/지식산업센터 경매
밀양지원 2025타경10435
| 소재지 | 경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 196-17 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10435 밀양지원 |
| 물건종류 | 공장/지식산업센터 |
| 감정가 | 33억 5,865만원 |
| 최저가 | 16억 4,574만원 (감정가 대비 49%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 기호 ①~⑦,⑨,⑪~⑬은 경상남도 밀양시 삼랑진읍 용전리 소재 '밀양용전일반산업단지' 북동측 인근에 위치하는 토지로서 주위는 중소형 공장이 밀집한 공업지대로 제반 주위 환경은 보통시 됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨. |
| 형태 및 이용상태 | - 기호 ①,③,⑫,⑬: 완경사지세 내 4필지 일단의 부정형 토지로서 '공업용 건부지' 상태임. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '도로' 상태임. - 기호 ⑨: 완경사 지세 내 부정형 토지로서 '공업용 건부지' 상태임. - 기호 ⑪: 완경사 지세 내 사다리형 토지로서 '도로' 상태임. |
| 인접 도로상태 | - 기호 ①,③,⑫,⑬ : 4필지 일단의 토지 북측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑪) 소재함. - 기호 ②,④,⑤,⑥,⑦,⑪ : 본건이 도로임. - 기호 ⑨ : 본건 북측으로 아스콘 포장도로(기호 ⑪) 소재함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | - 기호 ①,②,③,⑤,⑥,⑦ 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설 설치제한지역<물환경보전법>. - 기호 ④,⑨,⑫,⑬ 계획관리지역(2017-04-27), 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<… |
| 건물의 구조 | - 기호 ⑧ : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건으로 주기둥 : H-Beam 580×300mm 벽 체 : 하단 조적 위 판넬 잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑩ : 일반철골구조 그라스울판넬(경사)지붕 단층 건으로 주기둥 : H-Beam 450×200mm 벽 체 : 판넬 잇기 등 마감. 바 닥 : 콘크리트 포장 마감. 창 호 : 샤시창호임. - 기호 ⑩-1: 철근콘크… |
| 이용상태 | - 기호 ⑧ : '공장' 상태임. - 기호 ⑩ : '자원순환관련시설(폐기물재활용시설)' 상태임. - 기호 ⑩-1 : '사무실, 직원숙소' 상태임. |
| 설비내역 | - 기호 ⑧,⑩ : 화재탐지 및 경보설비 등이 갖추어져 있음. - 기호 ⑩-1: 제반 급배수, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음. |
| 공부와의 차이 | 기호 ⑪은 제시목록 상 지목이 '공장용지' 이나 현황 '도로' 임. / 해당사항 없음. |
| 제시목록 외 물건 | 기호 ①,⑨,⑫,⑬ 지상에 후첨‘지적 및 건물개황도’와 같이 제시외 건물 및 제시외 구축물 소재하여 개략적으로 실측사정 후 평가하되, 제시외 물건이 경매대상에서 제외되어 토지에 영향을 미칠 경우 토지가격은‘토지건물 감정평가명세표’상 비고란에 부기하였으니 참고 하시기 바람. |
경상남도 밀양시 진행중 경매
경상남도 밀양시 내이동 1591-4 5층 502호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 8,800만원경상남도 밀양시 내일동 346-3 한일주택 102동 2층 201호 · 연립주택,다세대,빌라 · 최저 2,800만원경상남도 밀양시 산내면 송백리 126-5 · 답 · 최저 2,809만원경상남도 밀양시 단장면 고례리 1440-8 · 단독주택 · 최저 7,983만원경상남도 밀양시 가곡동 444-1 대송파크 1호동 4층 407호 · 아파트 · 최저 5,810만원경상남도 밀양시 초동면 덕산리 산245 · 임야 · 최저 3,152만원
지역별 경매 물건 더 보기
얼마써에서 이 물건의 AI 예상낙찰가·적중률 보기 →
얼마써는 옥탑이 운영하는 AI 예상낙찰가 서비스입니다. 같은 물건을 낙찰가 예측 중심으로 분석합니다.
땅콩에서 이 땅(경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 196-17) 정보 보기 →
공장용지 · 계획관리지역 — 개별공시지가·용도지역·주변 토지 실거래가. 땅콩은 옥탑이 운영하는 토지 분석 서비스입니다.
경매레이더 · 법원경매 정보 · 입찰 전 반드시 법원 공고를 확인하세요.