창녕군 영산면 교리 전 경매
밀양지원 2025타경10495
| 소재지 | 경상남도 창녕군 영산면 교리 64 |
|---|---|
| 사건번호 | 2025타경10495 밀양지원 |
| 물건종류 | 전 |
| 감정가 | 5억 5,158만원 |
| 최저가 | 1억 3,243만원 (감정가 대비 24%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 본건 토지는 경상남도 창녕군 영산면 교리 소재 '영산향교' 북서측 인근에 위치하며 부근은 전원주택, 농경지 및 임야 등이 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시됨. |
|---|---|
| 교통상황 | 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨. |
| 형태 및 이용상태 | [1] 부정형 완경사지로서, 휴경지(묵전) 상태임. |
| 인접 도로상태 | [1] 본건 남측으로 노폭 약 8m 내외의 도로와 접함. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | [1] 도시지역, 자연녹지지역,가축사육제한구역(2022-12-12)(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(영산읍성지)<경상남도 문화재보호조 례>, 역사문화환경보존지역(영산향교)<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지 역(창녕영산교리신씨고가(2))<경상남도 문화재보호 조례>, 역사문화환경보존지역(창녕 영산교리신씨고가)<경상남도 문화재보호 조례>, 배출시설설치제한지역… |
| 공부와의 차이 | 없 음. |
| 제시목록 외 물건 | -- |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미 상 임. 기 타 : ①본건 토지 지상의 자연생 수목은 경제적 가치가 미미하고 토지와 일체로 거래되는 거래관행을 감안하여 토지와 수목을 일괄하여 평가하였음. ②본건 토지 지상에 수풀, 잡목이 우거져 육안으로 확인되는 분묘는 없으나 육안으로 식별이 어려운 분묘가 소재할 가능성이 있는바, 경매 진행시 참고 하시기 바람. |
경상남도 창녕군 진행중 경매
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