밀양시 하남읍 백산리 전답 경매
밀양지원 2026타경223
| 소재지 | 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 1136-3 |
|---|---|
| 사건번호 | 2026타경223 밀양지원 |
| 물건종류 | 전답 |
| 감정가 | 3억 5,912만원 |
| 최저가 | 3억 5,912만원 (감정가 대비 100%) |
| 매각기일 | 2026.11.02 |
감정평가 요항
감정평가사가 현장을 조사해 기재한 내용입니다. 입찰가 판단의 기초 자료입니다.
| 위치/주위환경 | 일련번호(1) 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 백산리 소재 '백내마을' 북서측 인근에 위치하 며 주위환경은 단독주택 및 농경지 등으로 형성된 순수경지정리지대 입니다. 일련번호(2) 본건은 경상남도 밀양시 하남읍 수산리 소재 '수산초등학교' 북서측 인근에 위치하며 주위환경은 농가주택 및 농경지 등으로 형성된 읍소재지내 농경지대 입니다. |
|---|---|
| 교통상황 | 일련번호(1,2) 차량 및 농기계 접근 가능하며 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통사정은 보통시됩니다. |
| 형태 및 이용상태 | 일련번호(1) 세장형의 평지로서 답기타(잡종지-건축중단된 상태) 입니다. 일련번호(2) 사다리형의 평지로서 전으로 이용중입니다. |
| 인접 도로상태 | 일련번호(1) 동측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 도로와 각각 접합며 동측은 구거를 복개하여 출입합니다. 일련번호(2) 남측으로 노폭 약 5~6미터, 동측으로 노폭 약 3~4미터 내외의 도로와 각각 접합 니다. |
| 토지이용계획 및 제한상태 | 일련번호(1) 농림지역,가축사육제한구역(일부제한구역 소 젖소 말 양 염소 산양 사슴 메추리 닭 오리 돼지 개)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>,배출시설설 치제한지역<물환경보전법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법> 입니다. 일련번호(2) 생산녹지지역,가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>, 배출시설설치제… |
| 공부와의 차이 | 일련번호(1,2)의 귀제시목록상 지목은 답이나 현황 일련번호(1)은 답기타(잡종지-건축중단 된상태)이며, 일련번호(2)는 전으로 이용중입니다. |
| 제시목록 외 물건 | 후첨 '지적 및 건물개황도'를 참고하시기 바랍니다. |
| 기타참고사항(임대관계/기타) | 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. |
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